【鎌倉市・藤沢市】サッシを原因とする雨漏り
鎌倉市、藤沢市の皆様こんにちは!
鎌倉市、藤沢市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のリズムペイントです!
・ゴムパッキンの劣化
・外壁のヒビ割れ
・コーキングの劣化
引き違いからの浸水
引き違い窓は、2枚以上の窓を交差して開け閉めする窓のことです。
ゴムパッキンの劣化
サッシとガラス窓のつなぎ目にあるゴムパッキンは、風雨や日光によって経年劣化していきます。
ゴムパッキンの劣化によりつなぎ目にすき間ができると、
強風雨の際は雨水が室内に吹き込んできたり、ガラスも外れやすくなります。
寿命は約10年程度と言われていますが、結露などでカビが生えると、
硬化してもっと短くなることもあります。
ゴムパッキンの亀裂、浮き、カチカチの状態になったら、早めの交換をお勧めいたします。
外壁のヒビ割れ
サッシ付近の外壁にヒビ割れがあると、ヒビ割れから浸入した雨水がサッシからまわり
雨漏りすることがあります。
室内の窓枠付近の壁紙が、ふくれあがっていたり、
めくれたりしている場合は雨漏りの可能性があります。
最近主流の窯業系サイディングボードは、塗装が劣化すると雨を吸収し、
乾燥によりヒビ割れが生じることもあります。
一般にサイディングボードの内部は防水シートが施工されているのですが、
サッシ周りは防水シートをサッシのつばに防水テープで留め付けて止水しています。
外壁のヒビ割れから大量に雨水が入ると、サッシのつばと防水テープのわずかな隙間から
建物内部に雨漏りが発生します。
コーキングの劣化
サッシ周りとサイディングのすき間を埋めるために、
コーキングというゴムのような防水材が使用されています。
経年劣化によりコーキングが機能しなくなると、サッシと外壁の間から雨水が浸入してしまいます。
コーキングの寿命は約10年程度ですが、南面などの日が良く当たる箇所は、
短いと5年で劣化することもあります。
雨水や日光で劣化してしまい、劣化していくるとコーキング自体にヒビ割れが発生し、
ヒビ割れからき裂・はがれへ進行するとやがて、雨水が浸入してしまいます。
雨漏りの被害は、目に見えない場所でじわじわと進行しています。
外壁塗装・屋根塗装をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください!!
鎌倉市・藤沢市の皆様いかがでしたでしょうか。
是非この機会に、大切なお住まいをメンテナンスしましょう!
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