鎌倉市、逗子市、藤沢市の皆様こんにちは！

鎌倉市、逗子市、藤沢市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のリズムペイントです！

　　　積水ハウス・住友林業等

　　　　ハウスメーカーで

　　建てたお家の外壁塗装について。

積水ハウスや住友林業は外壁自体の耐久性も高く、築10年経ってもひび割れが少ないお家が多いですが

とはいっても、綺麗に長持ちできるようにどのお家もいつかはメンテナンスが必要になります。

外壁塗装は築10～15年、屋根は築8年～12年で行うのが一般的です。

年数はあくまでも目安ですが、築10年を過ぎると、外壁が紫外線や雨によって劣化し始めます。

ハウスメーカーからも塗装メンテナンスを勧められる頃です。

ただし、立地や環境によっても劣化のスピードは変わってくるので、

劣化症状が出ているか自己点検か専門業者に依頼し、確認すると良いですよ！

劣化症状の確認は、無料で行う業者も沢山あるので、ぜひ相談してみてください。

一度見てもらって、塗装時期を判断するのが一番おすすめです！

外壁塗装が必要な劣化症状

チョーキング

外壁が水を吸う状態、手で触ったときに粉がつく(チョーキング)状態の場合、

外壁の塗装時期です。

外壁の劣化

外壁に欠けやひび割れがある場合も塗装の時期が来ています。

積水ハウスの外壁はとても丈夫で硬い建材ですが、

防水性がなくなってしまうと水を吸って膨張、

乾いて収縮を繰り返し、ひび割れが起きてしまいます。

特にボードを固定している釘回りや、窓回りなどはひびが入りやすいので

確認してみてください。

目地の劣化

外壁と外壁の間にある目地に剥がれやひび割れがある場合も塗装時期が来ています。

目地はゴムのような素材で出来ているため、

紫外線に当たり続けると固くなって変形やひび割れが発生します。

変形・ひび割れによって目地と外壁の間に隙間ができると、

そこから外壁の内部へ水が入ります。

特にベランダのような日当たりが良い部分は目地も劣化しやすいです。

カビやコケの繁殖

外壁にカビやコケが繁殖してきたら、塗装の時期です。

なぜならカビ・コケが繁殖しているということは、外壁が水を吸っているという状態ということです。

症状が軽ければ洗って落とすことができますが、

放っておくと根を張って、洗っても落ちない状態になります。

そのままにしておくと、外壁の強度を低下させてしまうため除去する必要があります。

日の当たりにくい北面などは繁殖しやすいので、注意して見てみてください。

屋根も点検

塗装が要らない屋根材であっても点検はしてもらう方がいいです。

普段見ることができない屋根の上で、知らないうちに瓦が飛んでいたり、

部分的に劣化が進んでしまっている可能性もあります。

上記のように、細かい部分を点検してもらうことが重要です。

ぜひ、お気軽にご相談ください。

引き続き鎌倉市・逗子市・藤沢市地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店、

リズムペイントを宜しくお願い致します！

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