【鎌倉市】戸建て住宅の修繕計画
2021.10.21 (Thu) 更新
鎌倉市、逗子市、藤沢市の皆様こんにちは!
鎌倉市、逗子市、藤沢市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のリズムペイントです!
皆様はいかがお過ごしでしょうか。
今回は、マイホームを購入した後、快適な暮らしを続けていくために必要な
「家の修繕時期について」です。
人生最大のお買い物であるマイホーム🏠
新築であれば、しばらくは修繕の必要がほとんどありませんが、
マイホームをなるべく長持ちさせて、快適に暮らしていくために、
家の各設備の定期的な修繕はとても大切なんです。
それぞれの設備の適切な時期にメンテナンスやリフォームを行うことで、
快適に暮らしていくことができます。
戸建て住宅は、マンションとは違って月々の管理費と共に修繕費を払う必要はないですが、
経年劣化や故障はマンション同様起こるので、自分自身で修繕の計画を立てて、
修繕費を用意する必要があります。
<5年毎>
・シロアリ対策
<10年毎>
・屋根・外壁の塗替え
・バルコニー防水工事
・壁紙の張替え
・給湯器、エアコン、太陽光発電のパワーコンディショナー等の設備交換
・畳床張り替え
内装、外装共に10年目には大掛かりなメンテナンスが重なりますが、
屋根塗装と外壁塗装については同時に行ってしまうのをおすすめします!
依頼する業者とのやり取りも少なくて済みますし、
別々に実施すると2回分かかる足場費用(約15~30万円程度)が1回分で済み、
節約できるというメリットもあります。
外壁も屋根も同じような周期で、定期的な塗り替えが
必要となりますので、ぜひ一緒に検討してみてください。
<新築から15年~20年後>
・屋根・外壁の塗替え
・壁紙の張替え
・フローリング張り替え
・キッチンや浴室、トイレ、洗面所などの水回り部分
・レンジフード、コンロなどは5~15年が交換目安
<新築から30年後>
ほとんどの設備に耐用年数がくるので、リフォームを家全体で大掛かりに行うか、
一度リフォームした箇所の2回目のリフォームというケースがあります。
末永く安全に暮らすのであれば、定期的なメンテナンスは欠かせません。
修繕費用はその内容・コストと頻度の両面から、長い目で見て検討することが大切になります。
外壁や屋根の塗装についても、塗料の種類もたくさんあり、効能、耐用年数や費用も様々なので、
是非一度、外壁塗装・屋根塗装専門店、リズムペイントにご相談ください!
鎌倉市・逗子市・藤沢市の皆様いかがでしたでしょうか。
是非、この機会にメンテナンスしましょう!
引き続き鎌倉市・逗子市・藤沢市地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店、
リズムペイントを宜しくお願い致します!
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